一、立项报告，由发改局审批。
（一）项目建议书
项目建议书的内容：
1、建设项目提出的必要性和依据；
2、拟建规模和建设地点的初步设想；
3、建设条件初步分析；
4、投资估算和资金筹措设想；
5、经济效益和社会效益的估计。
（二）可行性研究
项目建立书经批准后，进行可行性研究。
可行性研究报告的基本内容：
（1）项目提出的背景和依据；
（2）建设规模、产品方案、市场预测和确定的依据；
（3）建设标准；
（4）建设地点、平面布置方案、占地面积；
（5）项目设计方案，协作配套工程；
（6）环保、防震等要求；
（7）建设工期；
（8）投资估算和资金筹措方式；
（9）经济效益和社会效益。
（三）办理环保、人防审批手续
二、勘察、设计阶段。
（一）勘察
（二）设计是对拟建工程的实施在技术上和经济上进行全面而详尽的安排，是基本建设计划的具体化，是组织施工的依据。设计过程一般划分为两个阶段，即初步设计和施工图设计。初步设计内容有：
1、设计依据和设计的指导思想；
2、建设规模；
3、工艺流程，主要设备选型和配置；
4、主要建筑物、构筑物、公用辅助设施和生活区的建设；
5、占地面积和土地使用情况；
6、总图运输；
7、外部协作配合条件；
8、综合利用、环境保护和抗震措施；
9、生产组织、劳动定员和各项技术经济指标；
10、总概算；
初步设计文件经批准后不得随意修改、变更。
（三）图纸审查
三、用地规划、选址，规划局审批
四、建设准备阶段。
工作内容包括：
（1）征地、拆迁和场地平整；
（2）完成施工用水、电、路等工程；
（3）组织设备、材料订货；
（4）准备必要的施工图纸；
五、组织施工招标投标，招标局完成
（一）选定代理机构
（二）编制工程量清单
（三）招标确定施工单位，发中标通知书
六、与施工单位签订工程建设（施工）合同
七、开工报告，建委审批。
开工前，审查机关主要对项目的资金来源是否正当、落实项目开工前的各项准备工作是否符合有关规定，必要时还具备按施工顺序需要，至少有三个月以上的工程施工图纸，否则不能开工建设。
八、建设实施。
建设单位起着关键作用，对工程进度、质量、费用进行管理和控制，责任 重大。
九、竣工验收。
（一）申报竣工验收的准备工作。主要有：
1、整理技术资料。各有关单位（包括设计、施工单位）应将技术资料进行系统整理，由建设单位分类立卷、保管。技术资料主要包括土建、安装及各种有关的文件、合同等。
2、绘制竣工图纸。竣工图必须准确、完整，符合归档要求。
3、编制竣工决算。
经过各单位（设计、施工）的验收，符合设计要求并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，提出竣工验收申请报告
（二）竣工验收的程序和组织。根据项目规模的大小和复杂程度可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较小、较简单的项目，可以一次进行全部项目的竣工验收。
十、后评价
找出缺陷、查明原因，明确责任，提出解决办法。
二〇一〇年十一月五日
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